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            • 更新时间: 2019 - 04 - 29
              为全面辅助推进健康朝阳建设进程,完成朝阳区创建国家卫生区建设,2019年4月中润时尚资产在公司领导的带领下开展了“助力?#27425;饋?#20027;题月活动。保护城市环境卫生是我们每个公民应尽的责任和义务。中润员工积极响应公司号召全员行动,主动担当?#25353;次?#23459;传兵?#20445;?#23545;公司旗下及周边商户挨家走访,?#37038;?#21697;卫生、环境卫生、垃圾处理等方面进行了全方位的宣传工作。在?#27425;?#20027;题月活动中,中润员工自发形成了环境检查小组,主动承担了环境卫生的监督管理工作,并配合商户进行卫生清理,绿化带浇水等工作。为了更好的配合?#27425;?#24037;作,公司聘请专业人员清洗公司大楼外立面,对于大楼的烟道进行全面清洁喷漆,保证建筑色调的统一性。?#25353;次?#20027;题月活动真的很有意义,毕竟环境是大?#19994;模?#33021;在一个好的环境里生活工作?#32422;?#20063;觉得会很开心,而?#19968;?#33021;够为创建国家卫生区?#27605;?#19968;份?#32422;?#30340;力量也是值?#23186;?#20658;的事儿?#34180;?#19968;个员工讲道。中润一直把强化社会责任作为企业的重要发展战略,企业的发展离不开良好的社会环境,只有更好的把社会责任作为己任企业也才能够更稳定、更快速、更高效的发展。助力?#27425;潰?#20013;润先行!在公司领导的带领下中润员工已经把社会责任铭刻在心,我们要做到的不单是活动的时候在做,而是要时时刻刻牢记社会责任,我们更希望通过?#32422;?#30340;努力让能够让更多的人看见,更多的人参与进来,一起守护我们?#39184;?#30340;美好?#20197;埃?/span>
            • 更新时间: 2018 - 10 - 29
              输送新鲜血?#28023;?#20013;润时尚资产义不容辞!中润时尚资产党支部正式成立后,在三间房乡党委的领导下,已具备了进一步发展党员的资格。根据党章精神和党章要求,中润时尚资产将坚持“控制总量、优化结构、提高质量、发挥作用”十六?#22336;?#38024;,?#32454;?#25353;照优中选优的标准推荐候选党员。目前,集团第一批申请入党的员工正在有条不紊的筛选中。“没有共产党,就没有新中国,”新中国的成立和民族的独立是无数革命先辈用血和泪换来的,他们用?#32422;?#30340;肉体筑起?#35828;?#24481;外辱的长城。鲜红的旗帜染上了无数的中华英魂,华夏大地埋葬着不朽的传奇。牢记历史,勿忘血泪,传承党魂,砥砺前行。“国家?#36865;觶?#21305;夫有责?#20445;?#22312;国家最为黑暗无光、绝望弥漫的时刻,中国共产党人站了出来,虽千万人吾往矣,他们突破被命运扼住的喉咙,释放了震耳欲聋的怒吼,“中国不会灭亡,中国一定强?#34180;ⅰ?#26143;星之火,可以燎原?#34180;?#26143;火?#24050;媯?#29123;起熊熊大火,在神州大地疯狂燃烧,“烧死”了外敌,?#27425;?#20102;国?#19994;?#20027;权,这就是中国共产党人的力量:驱逐?#26032;埃?#25421;我中华。“我是社会主义一块砖,哪里需要哪里搬,”战后的新中国百废待兴,放眼望去一片苍茫狼藉。中国共产党人坚定共产主义思想,秉承为人民服务的理念,以大无畏和开拓进取的精神,积极投身于各行各业,以“一块砖”的理念服务于新中国建设,服务于社会大众。以身作则,树立群众榜样,为新中国的腾飞助力启?#20581;!?#20116;星红旗,你是?#19994;?#39556;傲;五星红旗,我为你自豪,为你欢呼,我为你祝福,你的名?#30452;?#25105;生命更重要?#34180;?#22312;共产党的带领下,中国正在以一种“中国速?#21462;?#39134;速发展,如今已傲立世界之巅。?#20102;?#30340;雄狮已经?#25307;眩?#30427;世怒吼,世界为之侧目。这就是中国,一个经常创造奇迹的国度;这就是中华民族,一个充满创造力的民族。血液的流动,传承的是五千年文化,生命的迭代,继承的是五千年的精神。我是中国人,我,自~豪!作为一家根正苗红的民营企业,中润时尚资产传承民族精神,继承革命文化,宣扬红色主义,高举党的旗...
            • 更新时间: 2018 - 10 - 09
              反腐倡廉是党和国家一直倡导的行为准则和做事原则,坚决打击腐败分子、?#20048;?#33104;败滋生是保?#20540;?#21644;国?#19968;?#21147;的根本因素,也是建设伟大祖国、实现民族复兴的国之大计。在党的十八大后,习近?#38454;?#20070;记不断?#24247;鰲?#21453;腐倡廉必须常抓不?#31119;?#25298;腐防变必须警钟长鸣?#34180;?#36138;污腐败分?#37038;?#31038;会最大的“蛀虫?#20445;?#21592;工腐败可能会直接缩短企业生存寿命,而官员腐败,甚至会减缓阻碍国家正常发展的速?#21462;?#21315;里之堤,毁于蚁穴,防?#21152;?#26410;然,从细微处杜绝贪污腐败的滋生。经公司负责?#21496;?#23450;,本月为中润时尚资产“清正廉洁月?#20445;?#25152;有员工严守企业红线,坚决遏制贪污腐败现象的产生,无论何人触碰红线,都将依照公司的规章制度严惩不贷。自古至今,贪污就一直是人们最痛恨的一?#20013;?#20026;,贪官污吏也是人们争相唾沫的对象。?#28909;?#36138;污腐败是人人都唾弃的行为,为什么还会有人铤而走险、成为贪污者?很多人将名利看作是人生的目标、成功的标志,这也没错,从某个角度来说,收获名利、?#32856;?#23601;是一种成功,但是对名与利疯狂的追求,对金钱与权利的无比渴望,会让人走入罪恶的深渊,贪婪无止境,一条路越走越黑,最终?#29615;?#24459;制裁。每个人都有七情六欲,都有?#32422;?#22362;持并付诸行动的梦想,有句话说得好?#22909;?#26377;梦想的人?#25176;?#23608;走肉又有什么?#30452;穡?#26790;想是应该有,但关键看?#32422;?#24590;么去实现。在?#35775;?#36807;程中,有的人走的是堂而?#25163;?#30340;通天大道,路虽远,但一步一个脚印,终会走到路的尽头。但是偏偏有?#21496;?#20197;为有捷径可走,为了省时省力,为了以最快的速度满足?#32422;?#30340;?#25509;?#36890;过贪污、收受贿赂等手段,揽钱财、创名声,结果走入了歧路,再也无法回头。正如英国剧作家、?#24403;?#23572;文学?#34987;?#24471;者萧伯纳所说:“生活中有两个悲剧,一个是你的欲望得不到满足,另一个则是你的欲望得到了满足。”当一个人的欲望得到满足的时候,也许就是人生悲剧开始的时刻。嗜欲者,逐祸之马也,因为对欲望的过分追逐,渐渐迷失了?#32422;?#30340;本性,沉迷于欲望的深渊中,不可?#22253;危?#26368;终成为害群之马。大家都知道清朝有...
            • 更新时间: 2018 - 09 - 26
              随着智能化时代的到来,智能?#21482;?#36880;渐兴起?#25512;?#21450;,?#21482;?#19981;再仅仅是打电话、发短信的一个通讯工具,作为一个网络浓缩的载体,它在衣食住行等领域给我们带来了突破与革新,生活方式也因此发生了翻天覆地的变化。下载一个淘宝,只需躺床上点击一下,便能实现全球购,各大城市很多商场、实体门店?#23478;?#32593;购APP而关门大吉;下载一个滴滴出行,随时实地享受租车服务,据说滴滴刚盛行的时候引起了出租车公司视其为?#25226;?#20013;钉、肉中刺?#20445;?#26368;后还是迫不得已和滴滴进行了合作;下载一个美团外卖,想吃什么吃什么,不仅节省了时间成本,最重要的是解决了“吃什么”这个最让?#21496;?#32467;的问题;下载一个中润智能商业,突破以往传统的商业管理模式,利用大数据实现商业智能化管理,帮助商户高效运营,省时省力,方便快捷。“2018·创新·爆发”中润智能商业、中润管家是由中润时尚资产自主研发的商业管理、高效办公的智能软件。中润智能商业旨在服务商户,解决商户在资产评估、商业签约、费?#23186;?#32435;、运营管理等各个?#26041;?#20986;现的问题;中润管家有力的提升员工的工作效率,降低管理成本。据悉,中润智能商业APP是全国首款智能商业管理软件,它的出?#30452;?#23558;打破过去传统的商业管理模式,引领行业潮流。与传统商业管理模式相比,中润智能商业软件带来了哪些创新?签约前:1、项目?#20048;怠?#20013;润智能商业会通过大数据评估商业项目的资产价?#25285;?#20026;商业租赁签约前提供数据支持,以便商户做出合理化的选择;2、业态分析。中润智能商业会显示项目周边各种业态分?#36857;?#24110;助商户分析商业布局,确定商业业态,为其合理化布局提供强有力的支持,节省了商户前期调研的时间,;3、线上签约。在线上进行?#36132;?#31614;约,与纸质?#36132;?#20855;有相同的效力,省去了中间各?#21482;方冢?#33410;省了双方的时间,快捷高效;4、广告位招租。线上发布商业项目广告位招租信息,满足了相关客户群体的广告宣传需求,不必到每一个项目进行实地考察广告位信息及其价?#25285;?#30465;却了时...
            • 更新时间: 2018 - 09 - 12
              9月11日上午,中润时尚资产党支部成立大会在聚福苑社区党委成功举行。中润时尚资产正式组建企业党支部,隶属于聚福苑社区?#20658;?#26032;”组织党总支。中润时尚资产党支部以企业负责人张总为支部书记,在他的带领下,组织筹建企业党支部,为党的发展事业、社会经?#23186;健?#22269;家文化复兴做出应有的?#27605;住?#26152;日上午,中润时尚资产负责人张总准时前往三间房乡聚福苑社区党委,参加中润时尚资产党支部成立大会。在会中,张总从党的政策、国家发展、社会形势、企业目标等方面多方位、全角度阐述了成立企业党支部的必要性。在发言中,张总坚定有力的言语无不流露出为?#32422;?#26159;一名共产党人而自豪,对于党无比?#39029;稀?#23545;于祖国无?#28909;?#29233;。成立党支部后,张总表示将从党的层面管理员工,贯彻执行党的路线方针,宣传党的思想,积极慎重的发展党?#20445;?#20026;组织输送新鲜血?#28023;?#21327;调好企业与?#22330;?#20225;业与政府、企业内部之间的关系,为国家进?#20581;?#31038;会发展?#27605;?#20225;业应有的力量。中润时尚资产成立党支部的申请得到了乡党委的全面支持,在党支部成立大会上,聚福苑党委领导称这在中润时尚资产发展历史中具有里程碑式的意义,以党的纲领作为企业发展的指导思想,遵从党的路线方针和政策,中润时尚资产必将会迎来新发展、新面貌、新爆发。没有共产党,就没有新中国,中国共产党之所以值得信仰是因为她有光辉的历史,是中华民族?#21335;?#26395;所在,也是我们炎黄子孙的骄傲。一代代共产党人为新中国建设抛头颅、洒热血,身先士卒、勇为人先,以?#23548;市?#21160;诠释了何为“真正的战士?#34180;?#22362;强不屈、?#24202;?#22859;斗,不服输、不怕苦,用智慧和双手创造了新中国,使得华夏民族屹立民族之林。中润时尚资产作为一家以红色文化为主的民营企业,多年以来,企业发展一直遵循党的路线方针,积极宣传党的纲领和思想,督促员工严守党风党纪。此次成立党支部,既是时代的要求,也是?#22330;?#25919;府、企业三者协同发展的体现。企业基层党支部是党在企业的最基层组织,是党的路线方针政策的忠实贯彻者和执行...
            • 更新时间: 2018 - 08 - 25
              2017年11月18日18时,北京市大兴区西红门镇新建村发生火灾,火灾共造成19人死亡,8人受伤,经事故调查组认定,大兴区“11·18?#34987;?#28798;是一起重大生产安全责任事?#30465;?#36825;无疑为所有人敲响?#21496;?#38047;:安全生产人人有责,杜绝安全隐?#36857;?#36991;免人间惨剧的发生。对于此?#26410;?#28779;,北京?#22995;?#24220;发出指示,要求企业增强危机意识、安全意识,完善消防安全系统,及时消除安全隐?#36857;?#20805;?#30452;?#35777;人员财产的安全。企业消防车辆以及义务消防员中润时尚资产积极响应国家号召,根据党的精神和政府的要求,在2018年中非合作论坛峰会即将召开之际,特联合北京市朝阳区消?#20048;?#38431;东坝中队于今日下午进行了消防安全演练,军民一心齐上阵,将安全问题贯彻到?#20303;?#20013;润时尚资产、恒洋地产、一指遥、达人寓以及所属商户共计300余人参加?#25628;?#32451;。火灾的发生是?#36136;?#29983;活中最常见、最突出、危害最大的一种?#24092;眩?#26159;直接关系到人民生命安全、财产安全的大问题,要时?#22871;齙骄?#23433;思危,警钟长鸣,防?#21152;?#26410;然。?#25964;?#28040;防演习旨在增强公司人员和商户的安全意识、责?#25105;?#35782;、自救意识,普及火?#22336;?#29983;时的逃生?#35760;?#20197;及消防器材的使用。同时中润时尚资产此次与东坝消防中队联手进行消防安全演练,充分体现?#21496;?#27665;一家?#31069;?#23637;现了你中有我、我中有你的浓厚情?#23567;?#26816;查消防车辆在演习正式开?#35760;埃?#26469;自东坝消防中队的侯警官、王警官等几人检查了企业消防车以及消防器?#27169;?#23545;于中润拥有专业?#21335;?#38450;车辆感到十分惊讶,并称这会让员工和周围社区居民工作安心、生活放心。在检查器材过程中,王警官以高度负责任的态度对公司的义务消防员进行了详细的器材讲解以及消防车在灭火救援过程中应注意的事项。员工有序快速撤离王警官指?#38469;?#29992;灭火器企业负责人张总讲话下午17:40,火灾消防安全演练正式开?#36857;?#22312;听?#39556;?#25253;声后,集团全体员工有序撤离,在极短的时间内,全部到指定地点集合,高质高效的完成?#25628;?#20064;任务。在演?#30333;?#32467;上,王警官对企业员工的撤离速?#21462;?#28040;防素...
            • 更新时间: 2018 - 08 - 23
              2018年9月3日至4日,“2018年中非合作论坛峰会”在北京举行。?#25964;畏?#20250;主题为“合作共赢,携手构建更加紧密的中非命运?#39184;?#20307;?#34180;?#20013;国国家主席习近平将主?#22336;?#20250;并举行相关活动。中非合作论坛非方成员领导人将应邀与会,有关非洲地区组织和国?#39318;?#32455;代表将出席峰会有关活动。△中非合作论坛会徽。会徽左翼红色“C”代表中国,整个标志是字母“a”代表非洲,寓意中非团结与合作,绿色象征?#25512;接?#21457;展,红色表示活力与?#27604;佟?#31215;极响应国家政府的号召,杜绝安全隐?#36857;?#24432;显北京国际化大都市的形象,中润时尚资产协助北京市常营乡政府、三间房乡政府、管庄乡政府开展“2018年中非合作论坛北京峰会”安全生产服务保障工作,届时中润时尚资产安保部、商管部全力开展安全卫生排查?#22270;?#31649;工作,遏?#32856;?#31867;生产安全事故的发生,绝不在关键时刻掉链子。在接到乡政府的指示后,中润时尚资产立即组织旗下所属项目的商户在中润时尚资产大厦举行了安全生产服务保障工作会议。在会议上,总经办主?#21355;?#21326;南向所有商户传达了常营乡政府的指示和精神,商户要配合安保部、商管部的安全检查?#22242;?#38500;工作,严禁在论坛峰会期间开明火,彻查商业安全隐?#36857;?#20445;证不留安全死角,如发现不能解决的安全隐患问题,要及时上报;全力做好卫生清除工作,做到外洁内净,保证市容整洁,为国?#35270;?#20154;留下好的印象。本届论坛是加深中非友谊、携手构建更加紧密的中非命运?#39184;?#20307;的一次重要机遇,中润时尚资产将会全力配合乡政府的安全检查工作,强化自身工作人员和商户的责?#25105;?#35782;、安全意识,加强安全生产监?#20581;?#30417;管力度,通过安全宣导、监督检查、加强管理等手段,全面消除安全隐?#36857;?#33853;实商户个体责任,确保安全生产服务保障工作顺利推进。中润时尚资产自成立以后,积极响应国家号召,以高度的企业责任心和社会担?#20445;?#25237;身公益事业,以专业的商业管理、?#38386;?#20026;本的经营理念、高效的服务质量赢得了社会一片赞誉。值此中非合作论坛峰会来临之际,中润时尚资产切实...
            • 更新时间: 2018 - 08 - 05
              21世纪,中国全面进入智能化时代,尤其是互联网?#38469;?#30340;快速发展以及智能?#21482;?#30340;兴起,国家智能化进程明显加快。继去年首提“人工智能”后,今年李克强总理在政府工作报告中又四次提及“智能?#20445;?#24182;特别指出要“加强新一代人工智能研发应用?#34180;ⅰ?#21457;展智能产业?#34180;?#26234;能化,已成为中国未来的发展方向,智能产业将迎来爆发式发展,标识智能产业的发展在近年来呈现快速生长态势,借助大力发展“智能化”的东风,前景不容小觑。中润时尚资产把握时代脉搏,紧跟时代潮流,立足本土,利用集团强大而先进的研发?#38469;?#21644;研发团队,成功研发出全国首款商业地产领域智能APP,商业运营智能高效,企业管理公开透明。Intelligent  Era智能化时代 商业智能运营中润·商业智能APP2018年中润时尚资产的口号为“创新·爆发?#20445;?#33268;力于推动智能化企业管理和商业运营。由公司领导指示,经过集团?#38469;?#20154;员的研发和测试,历时半年,成功研发出全国首款商业地产运营管理智能APP,智能化管理,高效运营。中润时尚资产研发上线的智能APP共有两款,?#30452;?#26159;集团内部人员使用的“中润管家”以及商户运营使用的“中润智能商业?#34180;?#30446;前,两款APP?#23478;?#32463;正式上线,现处于公测阶段,欢迎广大朋友下载注册,如在使用过程中发现问题,请及时提出,集团?#38469;?#20154;员将会及时修正处理。中润智能APP优势中润时尚资产智能APP,以用户利益为出发点,满足用户在商业运营管理中的各?#20013;?#27714;,为其提供优质服务;同时,集团员工在商铺管理和工作中会更加及时、高效、便捷,工作交流更加灵活顺畅。中润智能商业APP:1、铺源广?#28023;?#26080;论有什么样的租铺需求,都可以通过APP搜索所需商铺信息,在这里总会?#19994;?#33021;满足?#32422;?#38656;求的商铺;贴心服务,招商人员与商户一对一,保证服务质量;2、真实铺源,商家自营。中润时尚资产在此保证:中润智能商业APP线上待租的所有商铺都是真实铺源,不做作...
            • 更新时间: 2019 - 01 - 24
              近年来,大量投资、投机住宅房的炒房客开始离开住宅房市场,?#36861;子?#20837;了商业地产市场,大量购入商铺。伴随着城市更新产业升级,商铺租赁市场愈发受到关注。当前北京商业版?#23478;?#36827;入成熟调整期,产业模式也由“增量?#27605;頡按?#37327;”转变,结合2018年数据分析,2019年商铺行业即将面临一个新的发展趋势。 商铺存量规模锐减根据《2018年北京商铺租赁白皮书》我们了解到,2018年北京商铺存量规模减少至在40万套内,大量违规违建、无证无照的不合规商铺被清理出市场,商铺正规度得以显著提升。2018年4-9月北京租赁商铺月均供应量为19968套,仅占存量商?#22871;?#37327;4%。存量商铺规模?#21335;陸担?#30452;接影响到租赁商铺供应量。从城区供应量来看,朝阳区排名第一,占比27%,昌?#20581;?#20016;台位列二、三位,占比?#30452;?3%和10%。 北京租赁商铺供应量需求递增根据《2018年北京商铺租赁白皮书》数据显示,一线市场尤以北上广深为例直租商铺只占租赁商铺供应总量32.8%,67.2%的租赁商铺均为转让铺源。“直租商铺比例?#31995;?#20027;要是北京商铺空置?#23454;?#23548;致的,2017年北京高铺空置?#24335;?#20026;4.5%,更多数量的商铺处于一边经营一边租赁状态,随着供应量下?#25285;?#30452;租商铺数量还会?#20013;?#20943;少,未来北京市场直租商铺讲继续一铺难求。 ?#25176;?#29575;高成本成为最大痛点找门店中介、?#32422;?#32447;下扫街、网上查信息是目前租?#22871;?#20026;传统的方式,依靠传统方式在北京租铺、转铺要耗时多长时间,花费成本是多少?根据《2018年北京商铺租赁白皮书》数据显示,租铺?#39556;?#21608;期是75天,?#39556;?#33457;费成本20000元,转铺?#39556;?#21608;期60天,?#39556;?#33457;费成本高达72000元。成本高、效?#23454;?#24050;经成为行业最大痛点,对于商铺房东、店主、品牌商及开店人而言,迫切需要行业内出现专业化?#25945;?#20026;租赁双方降本增效。 结合2018年数据统计我们不难看出2019年北京商铺行业将迎来一个新的发展阶段,面...
            • 更新时间: 2017 - 12 - 11
              中润资产秉承?#38386;?#20026;根的理念,敢于担?#20445;?#21191;于创新,短时间内,缔造了多个社区商圈,并以专业、真诚的服务,保障商圈稳定、?#27604;?#21457;展,多年来作为朝阳区安全生产达标企业,起到标杆企业的带头作用。在今年的安全生产任务中,中润深入落实市、区、乡安全生产会议精神,制定行之有效的管理制度,定人定岗,强化督导、巡查、纠改等具体?#26041;冢?#20030;办多次消防演练,做到了每天清查,零隐患运营。今年11月,中润资产管理下的华龙美树商业,因物业方更替,前后两家物业公司对接不畅,导致部分商户?#36824;?#30005;公司停电,危及了商户经营,中润资产了解到?#20204;?#20917;后,积极与当地政府相关部门取得联系,会同物业方、供电公司,一起研究解决方案,为商户挽回损失,维护当地居民正常消费生活,保证地方经济平稳发展。中润资产在此事件中,勇于担?#20445;?#19981;计损失,先行垫付19万元电费,为商户及?#21271;?#38556;了供电,维护了区域经济稳定发展。正是有如此的社会担当和?#38386;?#20026;根的理念,才使得中润资产独树一帜,在商业地产领域打造出?#32422;?#30340;风格和模式。中润模式之一:多多是规模化的集中体现,虽然成立时间不长,但中润资产运营和管理过的商业项目众多,包括大型资产盘活项目,以及社区新商圈等。国药资产管理中?#32435;?#29289;制品研究所、四惠京通大厦、?#29616;?#33647;业等大型资产盘活项目,均高标准顺利完成,创造了高度社会价?#25285;?#21271;京新天地、荟康苑、京通苑、聚福苑、泰福苑等社区新商圈,也都在中润管理下,快速?#27604;儺送?#25552;升?#21496;?#27665;生活指数,造福社会。截止2017年?#31069;?#20013;润资产累计运营管理的商业面积超过30万平?#31069;?#20854;中社区商业发展迅速,已经形成社区为核心的中小商圈,成为未来区块链经济发展的重要推力。中润模式之二:快商业地产与住宅不同,需要专业的商业分析和数据比对,科学合理的对业态进行划分和布局,只有高度精准地对业态与消?#36873;?#19994;态与商家进行对接,才能得到最佳的招商方案,真正惠及多方,合作共赢。中润资产第二大核心特征就是快速高效的招商...
            • 更新时间: 2017 - 11 - 05
              考察一个商圈能否成熟,关键看辐射区域?#21335;?#36153;力,聚福苑之所以能进入中润商业投资专?#19994;?#27861;眼,就在于其周边越发高亢?#21335;?#36153;需求!以?#26696;?#36136;量密集人口的强大购买力!从街区条件看,聚福苑交通便利、车位充足、毗邻大学、社区环抱。实景地图看起来有些混?#36965;?#25105;们简化一下,将聚福苑周边划分为四个消费大区,一一分析。如图:聚福苑周边消费格?#24092;?#22411;简图消费大区1本区块分布有社区、工厂、学校,毗邻东五环,居民日常消费出行主要为东向模式(相对来?#37096;?#36234;五?#26041;?#19981;便,因?#21496;?#27665;更乐于向东逛街、购物)。居民社区主要有绿岛苑、定福庄西里、北京齿轮厂家属院、金福?#20197;啊?#29790;和国际等成熟社区;本区目前仅有零星商业,小规模便利店、?#25237;?#36229;市等,在生活服务、品质化休闲娱乐、医疗保健、餐饮等方面存在很大空白!聚福苑商业街包括3000多平米底商,和近一万五千平独栋商业楼,为支撑该区域消费升级提供了充足的?#25945;?#36733;体。消费大区2本区块分布有大?#21487;?#21306;、写字楼、学校,人口稠密,且以地面交通为主要通勤方式,庞大客流量将带动各?#22336;?#21153;业态,尤其本区块的生活服务、高端消费和餐饮业较少,据调查显示,七成以上居民认为需要更多的餐饮、健康、休闲等服务。居民社区主要有:金星小区、天泰定福苑、福怡苑、定福庄北里、聚福苑等。学校有安民学校、北京水利水电学校等。除聚福苑商业街外,本区域尚无大规模聚集化购物场所,商业布?#33267;?#25955;,业态水准?#31995;停?#25972;个消费区亟待商业升级。聚福苑商业街项目,是本区域最大的商业承载?#25945;ǎ?#25104;为本区域聚集式消费场所的唯一选择。消费大区3本区块西邻东五环,南邻京通快速,居民生活圈自然向北、向东发展,聚福苑正位于本区块东北方位,居民消费路线简单快捷。本区块主要居民社区有:花北西社区、定福庄西里、定福庄西街、定福庄东街、水电二局家属院、中蓝大学生公寓等。由于尚无完整集中?#21335;?#36153;场所,本区块商业布?#33267;?#25955;,为多种业态快速获取顾客奠定了优势基础。消费大区4本区块主要...
            • 更新时间: 2017 - 11 - 08
              不知不觉,熙熙攘攘热热?#24092;?#30340;2017年已经走到了最后阶段,年初?#25381;?#27668;出手,年底徒生伤悲,看别人铺旺财旺,?#36335;?#20154;生又成了路人?#20303;?#26376;光宝盒什么的只是传说,毕竟时间不能倒流,失去的永远?#20063;换?#26469;,但好在还有未来,2017失手了,还有2018可以逆袭。2018,爱你要发,这不是一个更好的年份吗?#21051;?#21916;的年头,再加上一间实惠的好商铺,胜过任何理财,回报成倍。然而,吸金旺铺,不是已经被抢光了吗?大多数旺铺的确?#23478;?#21517;花有主,但中润资产是新商圈缔造者,是北京第一家注重社区消费升级和区块链式商圈运营的开路先锋,自然有超越寻常的营销方式。中润资产将旺铺资源汇总整合,采?#23186;?#26500;性招商模式,一年365天为客户提供?#32856;?#26426;遇。截止到2017年11月,虽然大多数旺铺已经告罄,但泰福苑社区商业配套,作为最有投资潜力的典藏级金街,尚且待字闺中。泰福苑地铁6号线上的大家闺秀如果?#20849;?#30693;道泰福苑,说明您需要关注一下本微信?#29275;?#22909;好饿补一下北京东部商圈知识了。在地铁6号线和朝阳路的双动脉支持下,泰福苑俨然一个大型新社区,并且带动周边快速崛起:泰福苑社区卫星图1泰福苑社区卫星图2从卫星图上看,泰福苑?#20127;值?#21830;有几个突出特点:1. 体量大,商业聚集效益有足够张力,能聚合起特色商业街;2. 交通便利,道?#25151;?#24191;,车位丰富,便于居民消费购物等;3. 周边发展迅速,商?#36538;?#20540;空间巨大,利于早投资,多盈利;4. 中润资产全方位产业链式服务,帮助商户快速入驻营业,?#27604;?#21830;圈。泰福苑是朝阳区一处年轻的大型社区,北邻地铁6号线和朝阳北路,南接朝阳路,社区?#26696;浇?#20154;口正在?#20013;?#26292;涨中,消费力呈直线上涨态势。另外,待字闺中的大家闺秀,自然是“尚未开发?#20445;?#22312;商业配?#21672;希?#31038;区周边可谓?#24694;ぃ?#23569;量的一些?#25237;?#29983;活消费场所不正规、不标准,主要是路边摊的形式,正在被依法清理。高速增长的居民带来的巨大消费需求无法被满足,这是泰福苑...
            • 更新时间: 2017 - 11 - 03
              开店做生意,最头疼的就是选址,选对了,一本万利,选错了,万劫不复。在北京,除了小学生都能看懂的好地段(如西单王府井之类,早已?#36824;?#20998;殆尽,想染指?#27599;可系郟?#36824;有没有适合发财,快速聚财的黄金宝地呢?中润资产投资管理专家长期实地考察,进行深入?#21592;齲?#20026;广大商户?#19994;?#20102;一处尚未开发的处女地首先看大环境,如图——我们都知道,如今的社会大方向,是大首都经济圈东移,紧随着首都?#22995;?#21103;中心落户通州,商圈也迅速向通州蔓延,在北京核心城区,与通州之间,必然诞生一个京通经济带,商机、人才、企业目前已经大批进驻。如上图所示,京通经济带,有四条交通动脉,地铁6号线与八通线,朝阳路与京通快速,构成经济带的横向骨架,朝阳路居中间位置。纵向上,则是东五环,将这四条交通动脉串联,这就势必在东五环和朝阳路交叉点?#27975;?#35806;生一个新的核心商圈——聚福苑黄  金  旺  铺仅  此  一  处从聚福苑周边看,大型成熟社区比比皆是,三所大学,多所中学、小学、幼儿园等教育机构,提供了数十万人口的庞大消费需求。在消费升级的时代背景下,目前现有的零散商户已经完全无法满足?#25214;?#39640;涨?#21335;?#36153;要求。聚福苑作为京通经济带上,新兴核心商圈的地位确定无疑,目前已开始首次对外公开招商,地段优势绝佳,业态选择丰富,营收回报可观。聚福苑招商概况 底商14套,共计3020余平?#31069;?#29420;栋商业楼,地上5层(含地下一层,共6层),近14600平?#20303;?#21830;业优势1.交通便利!2.辐射?#27573;?#22823;!3.周边购买力旺盛!4.配套服务完善!5.数百停车位!6.营收回报快!聚福苑旺铺实拍图黄金旺铺    仅此一处聚福苑   朝阳路
            • 更新时间: 2017 - 11 - 03
              曾经,大北京东部的金街旺铺,往往都聚集在国?#22330;?#22823;望路万达、朝阳大悦城等少数几个大型商圈,成为商业地产中的寡头,这种资源高度聚集?#21335;?#36153;模式,其实正在被时代所淘汰,随着互联网的发展,区块链?#38469;?#30340;兴起,区域性中小商圈正在蓄势待发,有望成为物联网时代的新宠,极大方便居民生活,取代传统巨型商圈。另外,巨型商圈的旺铺虽?#25442;?#29190;,但从成本与?#25214;?#30340;比重看,其利润其实并非那么理想,而小商圈却可以让商户轻装上阵,将更多的资金、物力用于提升消?#39068;?#20307;验上,满足消?#39068;?#26356;多的品质化、人性化需求,这是中小商圈金街旺铺的绝佳优势。中润资产成功运作项目:铜牛文化产业园随着社区经济的崛起,居民消费模式在慢慢改变,中润资产经过长期实地考察,数据模拟,在CBD以东,挖掘到3条潜力超凡的隐形金街,正在急速成长,其店面有着数十倍的升值势能!首先,第一条金街聚福苑都市时尚生活广场废话不多说,上图!聚福苑区位优势得天独厚聚福苑商业街就在中国传媒大学北侧,与大学北门隔朝阳?#24223;?#26395;。本地段人气高而不噪,周边十几个居民区、众多商务楼,中传、二外两所大型学府,保证了周边高亢的购买力和消费需求,聚福苑底商作为首次对外公开招商的吉屋旺铺,有着非常亲民的价格优势,减少商户前期投入,帮助商户快速进入稳定运营,实现盈利。中润资产强势运营都市新商圈:聚福苑实拍本项目一标段有底商14套,共计约2300余平?#20303;?#20013;润商业专家推荐经营业态:地下一层为综?#38386;?#29983;鲜超市;地上一层为高端餐饮、时尚餐饮、银行等配套商业;地上二、三层为儿童教育、儿童娱乐、母婴用品等儿童产业;地上四、五层为精品主题酒店。第二条金街北京新天地商业?#20013;?#22825;地商业街位于朝阳路中段,杨闸环岛东侧,周边有京通苑、众亿嘉园、连心园、祥瑞里等多个大型成熟社区,多所中小学、幼儿园等,南邻朝阳路与八通线,向东半小时直达首都?#22995;?#21103;中心,向西半小时直抵CBD,是名副其实的京通之间的黄金分割点,无论当前周边...
            • 更新时间: 2017 - 09 - 29
              营运管理并不难,就看你努不努力做,用不用心学。  所?#25509;?#36816;,现场管理是基础,经营管理是核心。  现场管理做得好,说明你努力在工作。  经营管理做得好,说明你用心在工作。  因此,营运工作要做得好,无非就谨记四个字“努力、用心?#34180;?#24403;然这也是做好其他工作必备的前提条件。    正确的数据统计  经营分析数据必须保证正确无误,否则图表数据显?#25964;?#35823;,导致分析结果出错,造成分析无任?#25105;?#20041;。  建议:数据录入须谨慎核?#25285;?#21453;复核对。  注:正确的数据统计是绘制正确的图表呈现的前提和基础。  正确的图标呈现  各种图表必须正确显示,保证数据、名称相对应,否则图表呈现意义出错,导致分析错误。  建议:清楚了解各种图表的呈现意义,正确绘制所需图表。  注:正确的图表呈现是建立在正确的数据统计的前提之上的。  有效的数据分析  数据分析是建立在统计数据结果之上的,须有效、真实地进行分析,分析结果清晰明了。  建议:尽量?#23186;?#30701;的语句表达最为清晰的观点。  注:有效的数据分析是提出有效的经营建议的前提和基础  有效的经营建议  经营建议必须有效、务?#25285;?#38024;对数据分析结果,?#37038;?#38469;出发提出建设性意见,使分析变得有价值、有意义。  建议:经营建议应积极发挥主观能动性,切不可敷衍了事。  注:有效的经营建议是建立在有效的数据分析的前提之上的。  如何做好经营分析——三掌握  掌握分析要点  掌握分析角?#21462; ?#25484;握分析方法  相关名?#24335;?#26512;
            • 更新时间: 2017 - 09 - 26
              我国正迎来新一轮“消费升级”的?#39034;保?#26681;据发达国?#19994;?#32463;验,?#21496;鵊DP达到6000美元,消费趋势开始从功能性消费转移到品质消?#36873;?#25130;至2016年,我国?#21496;鵊DP已突破8000美元,这意味着消?#39068;?#30340;生活方式将发生根本转变,不仅消费观念从应付生活转变为经营并享受生活,而且消费类型也将从传统的生存型、物?#24066;?#35753;位于发展型、服务型。最典型的表现为,以往人们对于食物的要求是饱?#36141;?#21475;味,如今变成?#35828;?#21345;路里和健康;对于居住的要求也从低层次的普通住宅转变为洋房、别墅等。可见,人们对于消费的概念不再停留在“必需品”的层面,而是为了创造更好的生活方式。如同日本作家藤冈和贺夫所言——人们开始思?#36857;?#22914;何享受消费生活,如何度过闲暇的时光,如何培养兴趣、提高修养、进行体育运动,人们开始更多地关注生存的意义和人生的价值。因此,本轮“消费升级”可以概括为人们?#21335;?#36153;需求从基本需求向时尚、休闲、健康等高级需求升级。具体来说,消?#39068;叨苑?#29289;?#24066;?#38656;求和情感需求明显提高,更尊崇身心的良好体验?#26696;?#21463;;对商品的个性、品质、文化内涵等属性的探索逐渐增加。 生活方?#25509;?#20307;验升级催生商业新模式在消费升级的浪潮中,以品质提升、体验升级为驱动?#21335;?#36153;将成为商业市场最大的特征;而消?#39068;叩南?#24815;、生活方式的转变也将催生出商业的新模式,重塑商业与人之间的价值体系。其中,以时尚观念为基调、商品款式独特且个性化的“买手店”俨然成为本轮消费升级中商业市场的黑马。从2010年开?#36857;?#21253;括连卡佛、I.T、10 Corso Como等境外集团,薄荷糯?#29366;小⒍傲?#31561;本土买手店在内的各类买手店在中国迅速崛起。相关数据显示,2015至2017年间,中国买手店数量从1636家激增到3781家。这之中最主要的原因在于消?#39068;?#23545;商品的?#29616;?#24050;从以往单纯的关注品牌,逐渐过渡到注重商品自身的专属特性,当奢侈品?#21697;?#21495;化,自然就会丧失对消?#39068;?#30340;吸引力。与此同时,消费升级使得人们的...
            • 真实
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